过户房屋有买卖、赠与以及继承的方式，但是赠与和继承方式转移房屋所有权都是需要办理相关公证的，有的人为了省事直接伪造公证书，那么民法典中伪造公证书过户房产有效吗?上海房地产律师整理相关法律知识，希望对大家有帮助。

　　一、民法典中伪造公证书过户房产有效吗

　　民法典对此并未直接做出规定，不动产暂行条例有相关规定，这个属于无效的，可以撤销登记，用假的公证书骗取房屋过户登记的，受害人可以向房屋管理部门申请更正登记或者异议登记，经房屋管理部门确认后，可以撤销房屋过户登记。

　　《不动产登记暂行条例实施细则》

　　第七十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。

　　权利人申请更正登记的，应当提交下列材料：

　　(一)不动产权属证书;

　　(二)证实登记确有错误的材料;

　　(三)其他必要材料。

　　第八十二条利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。

　　利害关系人申请异议登记的，应当提交下列材料：

　　(一)证实对登记的不动产权利有利害关系的材料;

　　(二)证实不动产登记簿记载的事项错误的材料;

　　(三)其他必要材料。

　　第一百零四条当事人违反本实施细则规定，有下列行为之一，构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚;给他人造成损失的，依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任：

　　(一)采用提供虚假材料等欺骗手段申请登记;

　　(二)采用欺骗手段申请查询、复制登记资料;

　　(三)违反国家规定，泄露不动产登记资料、登记信息;

　　(四)查询人遗失、拆散、调换、抽取、污损登记资料的;

　　(五)擅自将不动产登记资料带离查询场所、损坏查询设备的。

　　二、房产继承公证怎么办理

　　想要办理遗产继承公证，并不是说只要当事人直接去公证处申请就可以的，还需要当事人准备好申请遗产继承公证的相关材料，然后经过一定的程序才能最终办理好遗产继承公证。办理遗产继承公证需经过以下程序：

　　（一）填写《公证申请表》根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。

　　（二）提交证明材料

　　1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。

　　2、在被继承人户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。

　　3、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。

　　4、亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。

　　（三）公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了，你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理。

　　由此可见，伪造公证书这个都是违法行为了，所签订的合同是无效的可以撤销的，而且严重的情况下还要追究当事人的法律责任，所以希望大家在办理房屋公证按照正规流程走不要触犯法律。如果还有疑问，请咨询为您解答。