行稳致远 | 海伦堡荣膺广东房企综合竞争力百强榜TOP12

6 月 28 日，"2022 广东省房地产企业综合竞争力前 100 名 " 榜单正式发布。海伦堡凭借较强的综合实力以及出色的稳健经营能力，位居第 12 名。

该榜单由广东省房地产行业协会、中指研究院组成的 " 广东省房地产企业综合竞争力研究课题组 " 连续第三年发布，在前两年的评价指标体系基础上新增稳健性指标，采用科学、公正、客观的研究方法，对广东房企当前发展现状及已布局企业进行综合研究。

总部位于广州的海伦堡，持续深耕粤港澳大湾区，并布局全国核心市场，长期保持稳健高质发展，受到行业广泛认可。

高质发展 核心指标稳健向好

近日，国内评级机构联合资信发布报告，确定维持海伦堡主体长期信用等级为 AA＋，维持 "18 海伦 02" 的信用等级为 AA＋，评级展望为稳定。

根据联合资信相关评级含义，海伦堡偿还债务的能力很强，受不利经济环境的影响不大，违约概率很低，而且信用状况稳定，未来保持信用等级的可能性较大。

销售方面，海伦堡 2021 年认购销售面积同比增长 14.71%，认购销售金额同比增长 8.99%，认购销售均价相对稳定，且结转面积和结转金额均有所增长，结转均价相对稳定。2022 年 1-5 月，海伦堡销售回款实现上升，较去年同期增加 3%，预计公司核心业务持续的现金流入将足以支持其财务及运营需求。

土储方面，截至 2021 年底，海伦堡拥有的权益口径总土地储备面积 3026.48 万平方米（含部分已售部分），土地储备较充裕，能支撑未来一段时期的开发需求。

专注产品力 筑牢核心竞争力

在 " 全国布局 区域深耕 " 战略下，海伦堡深度布局珠三角、长三角、京津冀、华西及华中等五大核心区域，积极融入粤港澳大湾区、长三角一体化等建设。

在珠三角地区，海伦堡以广州为起点，逐步迈向粤港澳大湾区重点城市，目前已在佛山、中山、江门、珠海、惠州等 10 个珠三角城市实现深度布局，精筑 80 余个匠心之作。

以 " 健康＋2.0" 居住体系为基础，海伦堡打造的健康人居作品深受市场认可。如佛山海伦堡 · 美的 · 玖悦府，自 2021 年 5 月开售以来掀起了多番销售热潮，创造片区 " 每卖出 3 套房必定有一套玖悦府 " 的楼市传奇。中山海伦堡 · 玖悦府自入市后，成为中山主城区人居标杆项目，片区市场占有率超 50%。位于珠海的海伦堡 · 玖悦珑湾作为海伦堡第六代产品体系升级迭代之作，近期获评克而瑞 " 全国十大轻奢作品 20 强 "。

此外，截至 2021 年底，海伦堡共有 26 个商业物业，不少项目位于广州、佛山、中山、肇庆等粤港澳大湾区城市。联合资信指出，随着商业物业的陆续开发和投入运营，后续海伦堡的租金收入有望增长。

海伦堡集合多年对人居需求的潜心钻研，领先打造健康人居体系，以及开拓多业态优质商业产品，为长期发展提供了有力支撑。

悦享交付 持续兑现美好生活

海伦堡坚持以品质交付为目标，专注提升精工交付品质和精细化服务水平。在交付体系中，海伦堡从蓝图描绘、客户签约到交付验收、社区服务，设置了交付服务八大触点，并搭建 "3+2" 悦享交付体系，以全周期交付服务保证交付水准，不断提升业主的交付体验。

在交付现场，海伦堡通过每项交付细节打造有温度的交付服务，包括实现 " 交房即交证 " 的突破、打造尊贵归家仪式感、一对一验收服务等。近期，惠州海伦堡 · 海伦香洲提前交付，为 500 多户业主兑现幸福美好生活。

海伦堡坚持积极推进交付工作。2021 年，海伦堡交付总面积近 300 万平方米。2022 年一季度，海伦堡实现品质交付近 20 批次、建筑面积近 100 万平方米，覆盖武汉、成都、无锡、嘉兴、惠州、江门等核心城市。在一些重点项目的首次集中交付活动，实现到访交付率 94.28%、整体交付满意率达 96.3%。

秉承 " 与你共生美好 " 的品牌理念，海伦堡始终以客户需求为本，全力聚焦产品和服务。未来，海伦堡将坚持稳健高质发展，不断夯实住宅开发、商业运营、创意科技产业三大核心业务能力，持续释放美好品牌价值，悦美前行，共向未来。